QUẢN LÝ CHUNG CƯ THỜI CÔNG NGHỆ SỐ - MÔ HÌNH NÀO HIỆU QUẢ?
VTC Pay
28/09/2020 11:22
Có đến 7 mô hình quản lý các chung cư tại TPHCM (số liệu 08/2019 của Bộ Xây Dựng https://vnexpress.net/hang-tram-chung-cu-tp-hcm-khong-co-don-vi-quan-ly-van-hanh-3968496.html).
Hiện tại, hàng trăm chung cư không có đơn vị quản lý, vận hành trên địa bàn này. Như chúng ta đã biết trước sự phát triển mạnh mẽ của thời đại công nghệ số, việc tìm kiếm mô hình quản lý, vận hành chung cư cũng khá khó khăn, điểm khó lớn nhất là khi cư dân cùng chủ đầu tư và đơn vị quản lý chưa tìm được “tiếng nói chung”
Vậy mô hình quản lý, vận hành tòa nhà chung cư nào có hiệu quả nhất trong thời đại công nghệ 4.0 này? eHome sẽ cùng quý bà con cư dân đi sâu hơn, tìm hiểu kỹ hơn các thông tin bên dưới đây.
1. Cư dân chú tâm đặc biệt đến đơn vị quản lý vận hành
Để đảm bảo quyền lợi của mình nên hầu hết những xảy ra tranh chấp chung cư đều do chủ đầu tư, cư dân, ban quản trị (BQT), ban quản lý (BQL) khó tìm được tiếng nói chung. Đó cũng là lý do mà yếu tố dịch vụ quản lý, vận hành trở thành nhân tố quan trọng trong việc chọn mua căn hộ tại các chung cư.
Vậy vì đâu mà tranh chấp tại các chung cư không ngừng xảy ra với quy mô lớn nhỏ khác nhau? Phải chăng chủ yếu liên quan đến việc quản lý vận hành tòa nhà, xoay quanh các dịch vụ, tiện ích không được như mong muốn của cư dân, cũng có thể do chi phí quản lý vận hành quá cao….Điều này ảnh hưởng đến quyền lợi nên đã bùng phát tranh chấp của cư dân với đơn vị vận hành và chủ đầu tư.
Với lý do trên, nên người mua căn hộ càng ngày càng khá “khó tính” khi chọn nơi an cư. Họ sẽ “soi” đơn vị quản lý vận hành tòa nhà nơi căn hộ mà họ dự kiến mua.
Như đã nói ở trên, ở TPHCM có 7 mô hình quản lý các chung cư, trong đó có 3 loại hình phổ biến nhất: Các chủ đầu tư tự quản lý; chủ đầu tư thuê hoặc thành lập một doanh nghiệp quản lý; ban đại diện các hộ dân tự quản lý hoặc thuê doanh nghiệp quản lý. Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng, tại nhiều tòa nhà đã xảy ra mâu thuẫn.
Vì vậy khi chọn mua căn hộ, người mua không chỉ quan tâm chú ý đến tiện ích, cảnh quan cùng chất lượng hoàn thiện mà người mua còn tìm hiểu nhiều thông tin về đơn vị quản lý vận hành. Đây cũng là một trong những nguyên nhân quan trọng khiến các chủ đầu tư cần chú trọng hơn đến yếu tố quản lý vận hành ngay sau khi tòa nhà sắp hoàn thiện.
2. Để thu hút người mua căn hộ thì cần xây dựng mô hình quản lý chung cư như thế nào?
- Không ngừng xây dựng quảng bá hình ảnh thương hiệu là một trong những chiến lược không thể thiếu của các chủ đầu tư. Nhưng một trong những chiến lược không kém phần quan trọng đó là việc tìm kiếm mô hình quản lý chung cư tối ưu cũng đặc biệt được quan tâm, trong đó những mô hình quản lý theo hướng hiện đại và ứng dụng nhiều công nghệ số trong quản lý luôn được đánh giá cao.
- Các mô hình quản lý chung cư hiện đại, áp dụng các giải pháp, ứng dụng, tool CMS quản trị tiên tiến và khoa học làm tăng tính tương tác giữa cư dân với chủ đầu tư, BQL nhằm giải quyết các vấn đề phát sinh, tạo sự minh bạch, nhất quán trong công tác quản lý, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và giá trị căn hộ theo thời gian.
- Tại TPHCM nhiều tòa nhà chung cư tìm kiếm một đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp có áp dụng công nghệ quản lý vận hành hiện đại, mang lại dịch vụ, tiện thích thời công nghệ số 4.0.
Lựa chọn tốt nhất cho các chủ đầu tư, BQL, BQT trong chiến lược quản lý vận hành tòa nhà chung cư thời công nghệ số đó là eHome – Tiện ích trong căn hộ của bạn.
Lý do kiến eHome được lựa chọn là ứng dụng quản lý vận hành tòa nhà chung cư tốt nhất hiện nay : https://vtcpay.vn/tin-tuc-473/ehome-243/ly-do-khien-ehome-duoc-lua-chon-96628?fbclid=IwAR2U7afsrJyhMK5ukzklE3-vkTfPtrsFdpZ41Odd0DwjuMAYLwAHP_45IoE
Từ thực trạng quản lý tòa nhà chung cư thời công nghệ số, với các tiện ích mà eHome đáp ứng hiện tại và không ngừng cập nhật các tính năng mới theo nhu cầu chung của sự phát triển xã hội. Chắc chắn đây chính là một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp người mua căn hộ đi đến quyết định “đây chính là nơi an cư của mình”.
HÃY TRẢI NGHIỆM CÙNG EHOME NHÉ!
===========
eHome – Tiện ích trong căn hộ của bạn
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Email: ehome@vtc.vn
Hotline liên hệ: 0938.285.118
Hỗ trợ: http://hotro.vtc.vn/ - https://ehome.vtc.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/giaiphapeHome/
| STT | Mô hình quản lý |
| 1 | 223 |
| 2 | 151 |
| 3 | 173 |
| 4 | 225 |
| 5 | 64 |
| 6 | 157 |
| 7 | 58 |
Vậy mô hình quản lý, vận hành tòa nhà chung cư nào có hiệu quả nhất trong thời đại công nghệ 4.0 này? eHome sẽ cùng quý bà con cư dân đi sâu hơn, tìm hiểu kỹ hơn các thông tin bên dưới đây.
1. Cư dân chú tâm đặc biệt đến đơn vị quản lý vận hành
Để đảm bảo quyền lợi của mình nên hầu hết những xảy ra tranh chấp chung cư đều do chủ đầu tư, cư dân, ban quản trị (BQT), ban quản lý (BQL) khó tìm được tiếng nói chung. Đó cũng là lý do mà yếu tố dịch vụ quản lý, vận hành trở thành nhân tố quan trọng trong việc chọn mua căn hộ tại các chung cư.
Vậy vì đâu mà tranh chấp tại các chung cư không ngừng xảy ra với quy mô lớn nhỏ khác nhau? Phải chăng chủ yếu liên quan đến việc quản lý vận hành tòa nhà, xoay quanh các dịch vụ, tiện ích không được như mong muốn của cư dân, cũng có thể do chi phí quản lý vận hành quá cao….Điều này ảnh hưởng đến quyền lợi nên đã bùng phát tranh chấp của cư dân với đơn vị vận hành và chủ đầu tư.
Với lý do trên, nên người mua căn hộ càng ngày càng khá “khó tính” khi chọn nơi an cư. Họ sẽ “soi” đơn vị quản lý vận hành tòa nhà nơi căn hộ mà họ dự kiến mua.
Như đã nói ở trên, ở TPHCM có 7 mô hình quản lý các chung cư, trong đó có 3 loại hình phổ biến nhất: Các chủ đầu tư tự quản lý; chủ đầu tư thuê hoặc thành lập một doanh nghiệp quản lý; ban đại diện các hộ dân tự quản lý hoặc thuê doanh nghiệp quản lý. Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng, tại nhiều tòa nhà đã xảy ra mâu thuẫn.
Vì vậy khi chọn mua căn hộ, người mua không chỉ quan tâm chú ý đến tiện ích, cảnh quan cùng chất lượng hoàn thiện mà người mua còn tìm hiểu nhiều thông tin về đơn vị quản lý vận hành. Đây cũng là một trong những nguyên nhân quan trọng khiến các chủ đầu tư cần chú trọng hơn đến yếu tố quản lý vận hành ngay sau khi tòa nhà sắp hoàn thiện.
2. Để thu hút người mua căn hộ thì cần xây dựng mô hình quản lý chung cư như thế nào?
- Không ngừng xây dựng quảng bá hình ảnh thương hiệu là một trong những chiến lược không thể thiếu của các chủ đầu tư. Nhưng một trong những chiến lược không kém phần quan trọng đó là việc tìm kiếm mô hình quản lý chung cư tối ưu cũng đặc biệt được quan tâm, trong đó những mô hình quản lý theo hướng hiện đại và ứng dụng nhiều công nghệ số trong quản lý luôn được đánh giá cao.
- Các mô hình quản lý chung cư hiện đại, áp dụng các giải pháp, ứng dụng, tool CMS quản trị tiên tiến và khoa học làm tăng tính tương tác giữa cư dân với chủ đầu tư, BQL nhằm giải quyết các vấn đề phát sinh, tạo sự minh bạch, nhất quán trong công tác quản lý, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và giá trị căn hộ theo thời gian.
- Tại TPHCM nhiều tòa nhà chung cư tìm kiếm một đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp có áp dụng công nghệ quản lý vận hành hiện đại, mang lại dịch vụ, tiện thích thời công nghệ số 4.0.
Lựa chọn tốt nhất cho các chủ đầu tư, BQL, BQT trong chiến lược quản lý vận hành tòa nhà chung cư thời công nghệ số đó là eHome – Tiện ích trong căn hộ của bạn.
Lý do kiến eHome được lựa chọn là ứng dụng quản lý vận hành tòa nhà chung cư tốt nhất hiện nay : https://vtcpay.vn/tin-tuc-473/ehome-243/ly-do-khien-ehome-duoc-lua-chon-96628?fbclid=IwAR2U7afsrJyhMK5ukzklE3-vkTfPtrsFdpZ41Odd0DwjuMAYLwAHP_45IoE
Từ thực trạng quản lý tòa nhà chung cư thời công nghệ số, với các tiện ích mà eHome đáp ứng hiện tại và không ngừng cập nhật các tính năng mới theo nhu cầu chung của sự phát triển xã hội. Chắc chắn đây chính là một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp người mua căn hộ đi đến quyết định “đây chính là nơi an cư của mình”.
HÃY TRẢI NGHIỆM CÙNG EHOME NHÉ!
===========
eHome – Tiện ích trong căn hộ của bạn
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Email: ehome@vtc.vn
Hotline liên hệ: 0938.285.118
Hỗ trợ: http://hotro.vtc.vn/ - https://ehome.vtc.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/giaiphapeHome/
Tin liên quan
