TIÊU CHUẨN THANG MÁY CHUNG CƯ
VTC Pay
23/09/2020 16:19
Nếu bạn đang sống tại tòa nhà chung cư, bạn cần có hiểu biết về tiêu chuần thang máy chung cư để yên tâm hơn trong quá trình sử dụng. Hãy cùng eHome đi sâu hơn, tìm hiểu về vấn đề này.
1. Qui định về tiêu chuẩn thang máy tòa nhà chung cư
Trong Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư- QCVN số 04:2018/BXD, tại mục 2.4 có nêu rõ:
- Nhà chung cư từ 6 tầng trở lên phải có ít nhất 1 thang máy, với tòa nhà trên 9 tầng phải có tối thiểu 2 thang máy. Ngoài số lượng thang máy đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng. Ngoài ra, trong hệ thống thang máy cần tối thiểu phải có 1 thang chuyên dụng có kích thước thông thủy đảm bảo vận chuyển băng ca cấp cứu;
- Cần tính toán đảm bảo lưu thông thang máy: 250 người / 1 thang máy (tương đương cho 65 căn hộ) trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Tải trọng của một thang máy phải không được nhỏ hơn 400 kg để đảm bảo khả năng vận chuyển. Trong trường hợp nhà có một thang máy chuyên dụng vừa xe cấp cứu, tải trọng tối thiểu của thang máy không nhỏ 600 kg
2. Qui định kích thước diện tích thang máy chung cư
Trong xu thế phát triển chung của xã hội, cũng như diện tích đất ở không tăng lên nhưng mật độ dân cư tại các thành phố lớn ngày một tăng, nhà chung cư trở thành xu thế tất yếu. Trong nhà chung cư, thang máy là thiết bị không thể thiếu.
Chính bởi vậy, khi thiết kế xây dựng, các chủ đầu tư luôn xem xét rất kỹ lưỡng diện tích, quy mô, số lượt người di chuyển… để lựa chọn việc lắp đặt trang bị một loại thang máy có kích thước phù hợp. Với mỗi loại hình chung cư sẽ có những quy định/ tiêu chuẩn kích thước thang máy riêng, chẳng hạn như sau:
2.1 Chung cư mini
- Chung cư mini với đặc trưng có diện tích nhỏ, số tầng thường dưới 10 tầng, do đó số lượng người di chuyển cùng tại một thời điểm chỉ dao động ở mức khoảng từ 6-7 người/ lượt.
- Kích thước của thang máy thường được lựa chọn sử dụng là loại có tải trọng từ 450kg – 750kg tương ứng với kích thước của cabin là: 1400mm(rộng) x 1500mm(sâu) x 2300mm (thông thủy).
2.2 Chung cư cao tầng
Với đặc trưng quy mô lớn hơn từ 10-15 tầng, số lường người có nhu cầu sử dụng tăng lên nên kích thước thang máy phù hợp thường có tải trọng từ 900kg đến 1500kg, kích thước cabin khoảng 1400mm (chiều rộng) x1300mm (chiều sâu). Hơn nữa, loại hình chung cư này luôn yêu cầu có kèm thang tải hàng, bởi vậy chung cư cao tầng có thể trang bị thêm thang máy tải hàng với các tải trọng từ 1500kg, 2000kg đến 2500kg.
3. Tiêu chí chọn kích thước thang máy cho tòa nhà chung cư.
- Số tầng
Theo tiêu chuẩn thang máy nhà chung cư, Kích thước thang máy chung cư phụ thuộc vào số tầng của chung cư đó. Kích thước được quy định như sau:
+ Chung cư dưới 10 tầng: 1400mm(rộng) x 1500mm(sâu) x 2300mm (thông thủy)
+ Chung cư trên 10 tầng dưới 15 tầng: 400mm (chiều rộng) x1300mm (chiều sâu)
+ Chung cư trên 15 tầng: Kích thước và tải trọng sẽ lớn hơn đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân
- Số lượng căn hộ
Có thể dựa trên số lượng căn hộ để lựa chọn kích thước thang máy phù hợp. Số lượng căn hộ chung cư tương đương với số lượng hộ dân sinh sống. Từ đó, chủ đầu tư hoàn toàn dễ dàng tính được kích thước phù hợp cho thang máy toàn chung cư.
- Số lượng người di chuyển/lần
Tải trọng thang máy chung cư không được ít hơn 400 kg. Kích thước thang máy cũng phụ thuộc vào lượt người di chuyển 1 lần. Ví dụ:
+ Tải trọng thang máy từ 400 đến 750kg phù hợp với 4-10 người/thang/lượt.
+ Tải trọng từ 750kg đến 1350 kg phù hợp với 10- 15 người/thang/lượt
4. Mật độ thang máy trong chung cư
Mật độ thang máy chung cư phụ thuộc vào số lượng cư dân của tòa chung cư đó. Theo tiêu chuẩn thang máy chung cư, một tòa chung cư cao cấp sẽ có 3 hoặc 4 thang máy. Đối với những tòa chung cư ít tầng, ít dân cư thì mật độ thang máy giảm dần.
5. Kiểm định an toàn
Theo Quy trình kiểm định QTKĐ 21/2014/BLĐTBXH và QTKĐ 25/2016/BLĐTBXH (Bộ Lao động Thương binh và Xã hội):
- Sau khi được cấp phép sử dụng, thang máy phải được kiểm định định kỳ với thời hạn 3 năm.
- Đối với thang máy đã sử dụng trên 10 năm đến dưới 20 năm, thì thời hạn kiểm định là 2 năm.
- Đối với thang máy đã sử dụng trên 20 năm, thời gian kiểm định là 1 năm. Tựu chung lại, thang máy vốn là thiết bị vô cùng cần thiết cho việc di chuyển trong các tòa nhà chung cư. Đối với mỗi chủ đầu tư, khi lựa chọn thang máy để trang bị cho các công trình xây dựng của mình nên tuân thủ theo những quy định về thang máy trong nhà chung cư để lựa chọn cho mình số lượng thang máy, kích thước thang máy, chất lượng thang máy phù hợp, đảm bảo an toàn cho cư dân.
===========
eHome – Tiện ích trong căn hộ của bạn
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Email: ehome@vtc.vn
Hotline liên hệ: 0938.285.118
Hỗ trợ: http://hotro.vtc.vn/ - https://ehome.vtc.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/giaiphapeHome/
1. Qui định về tiêu chuẩn thang máy tòa nhà chung cư
Trong Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư- QCVN số 04:2018/BXD, tại mục 2.4 có nêu rõ:
- Nhà chung cư từ 6 tầng trở lên phải có ít nhất 1 thang máy, với tòa nhà trên 9 tầng phải có tối thiểu 2 thang máy. Ngoài số lượng thang máy đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng. Ngoài ra, trong hệ thống thang máy cần tối thiểu phải có 1 thang chuyên dụng có kích thước thông thủy đảm bảo vận chuyển băng ca cấp cứu;
- Cần tính toán đảm bảo lưu thông thang máy: 250 người / 1 thang máy (tương đương cho 65 căn hộ) trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Tải trọng của một thang máy phải không được nhỏ hơn 400 kg để đảm bảo khả năng vận chuyển. Trong trường hợp nhà có một thang máy chuyên dụng vừa xe cấp cứu, tải trọng tối thiểu của thang máy không nhỏ 600 kg
2. Qui định kích thước diện tích thang máy chung cư
Trong xu thế phát triển chung của xã hội, cũng như diện tích đất ở không tăng lên nhưng mật độ dân cư tại các thành phố lớn ngày một tăng, nhà chung cư trở thành xu thế tất yếu. Trong nhà chung cư, thang máy là thiết bị không thể thiếu.
Chính bởi vậy, khi thiết kế xây dựng, các chủ đầu tư luôn xem xét rất kỹ lưỡng diện tích, quy mô, số lượt người di chuyển… để lựa chọn việc lắp đặt trang bị một loại thang máy có kích thước phù hợp. Với mỗi loại hình chung cư sẽ có những quy định/ tiêu chuẩn kích thước thang máy riêng, chẳng hạn như sau:
2.1 Chung cư mini
- Chung cư mini với đặc trưng có diện tích nhỏ, số tầng thường dưới 10 tầng, do đó số lượng người di chuyển cùng tại một thời điểm chỉ dao động ở mức khoảng từ 6-7 người/ lượt.
- Kích thước của thang máy thường được lựa chọn sử dụng là loại có tải trọng từ 450kg – 750kg tương ứng với kích thước của cabin là: 1400mm(rộng) x 1500mm(sâu) x 2300mm (thông thủy).
2.2 Chung cư cao tầng
Với đặc trưng quy mô lớn hơn từ 10-15 tầng, số lường người có nhu cầu sử dụng tăng lên nên kích thước thang máy phù hợp thường có tải trọng từ 900kg đến 1500kg, kích thước cabin khoảng 1400mm (chiều rộng) x1300mm (chiều sâu). Hơn nữa, loại hình chung cư này luôn yêu cầu có kèm thang tải hàng, bởi vậy chung cư cao tầng có thể trang bị thêm thang máy tải hàng với các tải trọng từ 1500kg, 2000kg đến 2500kg.
3. Tiêu chí chọn kích thước thang máy cho tòa nhà chung cư.
- Số tầng
Theo tiêu chuẩn thang máy nhà chung cư, Kích thước thang máy chung cư phụ thuộc vào số tầng của chung cư đó. Kích thước được quy định như sau:
+ Chung cư dưới 10 tầng: 1400mm(rộng) x 1500mm(sâu) x 2300mm (thông thủy)
+ Chung cư trên 10 tầng dưới 15 tầng: 400mm (chiều rộng) x1300mm (chiều sâu)
+ Chung cư trên 15 tầng: Kích thước và tải trọng sẽ lớn hơn đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân
- Số lượng căn hộ
Có thể dựa trên số lượng căn hộ để lựa chọn kích thước thang máy phù hợp. Số lượng căn hộ chung cư tương đương với số lượng hộ dân sinh sống. Từ đó, chủ đầu tư hoàn toàn dễ dàng tính được kích thước phù hợp cho thang máy toàn chung cư.
- Số lượng người di chuyển/lần
Tải trọng thang máy chung cư không được ít hơn 400 kg. Kích thước thang máy cũng phụ thuộc vào lượt người di chuyển 1 lần. Ví dụ:
+ Tải trọng thang máy từ 400 đến 750kg phù hợp với 4-10 người/thang/lượt.
+ Tải trọng từ 750kg đến 1350 kg phù hợp với 10- 15 người/thang/lượt
4. Mật độ thang máy trong chung cư
Mật độ thang máy chung cư phụ thuộc vào số lượng cư dân của tòa chung cư đó. Theo tiêu chuẩn thang máy chung cư, một tòa chung cư cao cấp sẽ có 3 hoặc 4 thang máy. Đối với những tòa chung cư ít tầng, ít dân cư thì mật độ thang máy giảm dần.
5. Kiểm định an toàn
Theo Quy trình kiểm định QTKĐ 21/2014/BLĐTBXH và QTKĐ 25/2016/BLĐTBXH (Bộ Lao động Thương binh và Xã hội):
- Sau khi được cấp phép sử dụng, thang máy phải được kiểm định định kỳ với thời hạn 3 năm.
- Đối với thang máy đã sử dụng trên 10 năm đến dưới 20 năm, thì thời hạn kiểm định là 2 năm.
- Đối với thang máy đã sử dụng trên 20 năm, thời gian kiểm định là 1 năm. Tựu chung lại, thang máy vốn là thiết bị vô cùng cần thiết cho việc di chuyển trong các tòa nhà chung cư. Đối với mỗi chủ đầu tư, khi lựa chọn thang máy để trang bị cho các công trình xây dựng của mình nên tuân thủ theo những quy định về thang máy trong nhà chung cư để lựa chọn cho mình số lượng thang máy, kích thước thang máy, chất lượng thang máy phù hợp, đảm bảo an toàn cho cư dân.
===========
eHome – Tiện ích trong căn hộ của bạn
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Email: ehome@vtc.vn
Hotline liên hệ: 0938.285.118
Hỗ trợ: http://hotro.vtc.vn/ - https://ehome.vtc.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/giaiphapeHome/
Tin liên quan
